Tautan Jalur Breadcrumb
Pemilihan Federal
Kekurangan tenaga kerja dan lagging tantangan produktivitas untuk tujuan membangun 500.000 rumah per tahun
Konten artikel
Konten artikel
Konten artikel
Partai Liberal Kanada telah menjuluki proposal perumahannya rencana “paling ambisius” sejak Perang Dunia Kedua, tetapi tantangan tenaga kerja dan kurangnya produktivitas di sektor perumahan dapat membuat targetnya sulit dijangkau.
Pada hari Senin, pemimpin liberal Mark Carney mengumumkan sebuah rencana yang menurut partainya akan menggandakan laju pembangunan perumahan menjadi 500.000 rumah per tahun, yang mencakup pemerintah federal yang bertindak sebagai pengembang untuk membangun rumah yang terjangkau dalam skala, $ 25 miliar dalam pembiayaan untuk rumah prefabrikasi dan menawarkan $ 10 miliar untuk pembangun rumah yang terjangkau.
Iklan 2
Konten artikel
Carney juga berjanji untuk memacu pengembangan perumahan dengan memotong birokrasi, memberikan insentif pajak dan mengubah bangunan yang ada menjadi proyek perumahan.
“Kami akan membangun rumah yang mampu dibeli oleh orang Kanada, dan industri baru yang dapat mengambil dunia,” kata Carney dalam rilis berita.
Tidak ada keraguan Kanada perlu meningkatkan pembangunan perumahan jika negara itu ingin mengendalikan harga perumahan yang tinggi, tetapi seberapa layak rencana Carney?
Pada tahun 2024, Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) memperkirakan bahwa meskipun pekerja rekor dalam perdagangan terampil, Kanada memiliki potensi untuk membangun hanya sekitar 400.000 unit per tahun, 100.000 rumah baru setahun di bawah target Carney.
Pada tahun yang sama, Desjardins memperkirakan bahwa rintangan dan kendala terhadap tenaga kerja, bahan, dan pembiayaan akan menghambat peluang Kanada untuk mencapai target keterjangkauan perumahan CMHC sebesar 5,8 juta rumah baru pada tahun 2030.
Cerita teratas
Konten artikel
Iklan 3
Konten artikel
Pada tahun 2022, CMHC juga memperkirakan bahwa Kanada tidak memiliki kapasitas untuk memenuhi tujuan keterjangkauannya sendiri, karena Ontario, Quebec, Alberta dan British Columbia hanya mampu meningkatkan kapasitas sebesar 30 hingga 50 persen.
Laporan 2024 dari Buildforce Canada memperkirakan bahwa untuk memenuhi tujuan CMHC, Kanada perlu memperluas tenaga kerja konstruksi perumahan sebesar 83 persen dari level 2023 menjadi hanya di bawah 1,04 juta pekerja.
Rencana Carney tidak membahas kekurangan tenaga kerja konstruksi.
Perumahan dimulai di Kanada naik dua persen menjadi 245.120 perumahan dimulai, pada bulan Februari tahun ini mereka turun empat persen.
Partai Demokrat baru pada akhir pekan juga mengumumkan rencana yang ditujukan untuk perumahan keterjangkauan dengan pinjaman berbunga rendah yang didukung pemerintah untuk pembeli rumah pertama kali melalui CMHC.
Iklan 4
Konten artikel
Program baru ini akan memungkinkan opsi untuk warga Kanada yang memenuhi syarat untuk hipotek tetapi tidak mampu membayar tarif bank.
“Itu belum pernah dilakukan sebelumnya, tetapi jika kita dapat memberikan pinjaman kepada pengembang besar dan kaya untuk membeli bangunan, untuk membeli rumah, mengapa kita tidak bisa memberi keluarga sehari -hari istirahat?” Pemimpin NDP Jagmeet Singh mengatakan kepada wartawan selama akhir pekan.
Robert McLister, seorang analis suku bunga, ahli strategi hipotek, dan penulis yang berkontribusi untuk The Financial Post, menyebut hipotek bersubsidi pemerintah sebagai “ide yang mengerikan,” dengan alasan mereka akan menaikkan biaya rumah, dapat mendorong peminjaman berlebihan dan dapat menaikkan biaya pembiayaan utang keseluruhan Kanada.
“Perlambatan populasi, tingkat yang lebih tinggi, ketidakpastian ekonomi, dan inisiatif yang ada sudah melakukan pekerjaan yang jauh lebih baik dalam mengelola keterjangkauan perumahan daripada proposal yang bisa dilakukan,” katanya dalam email.
Iklan 5
Konten artikel
Pemimpin Promisesconservative akhir pekan ini Pierre Poilievre menjanjikan untuk membangun koridor energi nasional untuk persetujuan infrastruktur jalur cepat, termasuk pipa dan kereta api. Pengambilan Pajak untuk Penggunaan Jet Pribadi. Pemimpin Liberal Mark Carney mengumumkan dana $ 5 miliar untuk membangun infrastruktur yang diperlukan untuk mengurangi ketergantungan Kanada pada AS untuk perdagangan. Pemimpin NGMEET Jagmeet Singh menjanjikan untuk menawarkan tarif pekat yang didukung oleh pubu-pucat. menyerukan agar pemerintah federal membeli sumber daya dengan harga pasar dan menjaga cadangan sampai diperlukan karena perang perdagangan mengancam untuk menaikkan harga. Blok Québécois merilis platformnya pada hari Sabtu, yang mencakup seruan untuk perjanjian perdagangan bebas yang akan datang sebelum pemungutan suara Dewan Perdagangan Commons, akan memaksa mereka untuk menjaga properti untuk menjaga properti untuk mendapatkan properti untuk mendapatkan properti untuk mendapatkan properti.
Iklan 6
Konten artikel
Berita utama pemilihan
Direkomendasikan dari editorial
Mengapa Keuangan Kanada akan menerima pukulan
Bagaimana Pajak Potong Janji Tumpukan Sampai Biaya Hidup
Mengapa Ini Membentuk Untuk Menjadi Pemilihan Perang Perdagangan
• Email: bcousins@postmedia.com
Bookmark situs web kami dan dukung jurnalisme kami: Jangan lewatkan berita bisnis yang perlu Anda ketahui – tambahkan FinancialPost.com ke bookmark Anda dan daftar buletin kami di sini.
Konten artikel
Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda
