Tautan Jalur Breadcrumb
PMNPMN BusinessPMN Real EstatePMN Ritel & Pemasaran
Penulis artikel:
Diterbitkan 06 Apr 2025 • 4 menit dibaca
Konten artikel
TORONTO – Orang dalam Bay Hudson, termasuk kepalanya yang honcho Richard Baker, memiliki hingga akhir Senin untuk menyatakan apakah mereka tertarik untuk mengajukan tawaran untuk aset atau sewa perusahaan yang sakit.
Konten artikel
Konten artikel
Proses kembar yang sedang berlangsung untuk mengungkap minat pada kekayaan fisik dan intelektual perusahaan itu memaksa perusahaan induk department store, anak perusahaannya dan para pemimpinnya untuk mengungkapkan apakah mereka mengincar investasi dalam bisnis atau pembelian harta yang tersisa.
Iklan 2
Konten artikel
Segala sesuatu mulai dari sewa hingga hak ke merek garis -garis terkenal perusahaan dan bahkan koleksi seninya mungkin siap diperebutkan, meskipun perusahaan atau pengajuan pengadilannya telah merinci secara rinci apa yang ada di meja.
Hudson’s Bay menolak berkomentar apakah itu atau afiliasinya, termasuk Ketua Eksekutif Baker, akan mencari salah satu aset.
Jika mereka berencana untuk membuat penawaran untuk sewa, Alvarez & Marsal, pihak ketiga yang ditunjuk oleh pengadilan untuk memandu Teluk Hudson melalui perlindungan kreditor, dan broker real estat Oberfeld Snowcap Inc. keduanya harus diberitahu. Tidak ada yang membalas permintaan komentar yang menanyakan apakah mereka menerima tawaran.
Jika orang dalam menginginkan aset lain, Alvarez & Marsal dan mencerminkan penasihat, penasihat keuangan Bay Hudson, harus diberitahu. Adam Zalev, direktur pelaksana Reflect, mengatakan dalam sebuah email, “saat ini tidak pantas bagi kami untuk memberikan komentar kepada media.”
Secara umum, orang dalam di perusahaan di bawah perlindungan kreditor membuat tawaran untuk aset karena mereka bisa mendapatkan properti “dengan diskon besar dan berat,” kata editor buletin Insider Kepailitan Dina Kovacevic.
Cerita teratas
Konten artikel
Iklan 3
Konten artikel
“Ini adalah cara untuk membeli aset dengan harga kurang dari yang mereka hargai jika mereka tidak dijual sebagai bagian dari proses kepailitan dan terutama untuk membebaskan perusahaan dari kewajibannya,” katanya.
Setiap tawaran dari Baker, yang pernah mengatakan kepada media bahwa dia berencana untuk menjalankan perusahaan sampai dia meninggal, dapat memperpanjang pemerintahannya, yang dimulai ketika National Realty and Development Corp Equity Partners membeli Hudson’s Bay pada 2008 dari janda pengusaha Carolina Selatan Jerry Zucker seharga $ 1,1 miliar.
Beberapa ahli seperti Joanne McNeish, seorang profesor di Toronto Metropolitan University yang berspesialisasi dalam pemasaran, telah mengkarakterisasi akuisisi Bake’s Hudson’s Bay sebagai “titik di mana perusahaan memulai kematiannya yang lambat.”
“Perusahaan investasi seperti sirip rumah … sirip rumah jarang berurusan dengan masalah bisnis yang mendasarinya,” katanya dalam email di pertengahan Maret.
Di bawah Baker, perusahaan go public pada 2012 dan kemudian pribadi melalui tawaran pengambilalihan yang harus didorong dua kali untuk mendapatkan persetujuan pemegang saham pada minggu-minggu sebelum Kanada dipukul dengan penguncian pandemi Covid-19.
Pemegang saham sulit ditenangkan sebagian karena Baker memimpin HBC sementara stoknya turun – tetapi banyak yang berpikir perusahaan dapat menggunakan real estatnya yang luas untuk membalikkan keadaan.
Iklan 4
Konten artikel
Baker menjual sebagian besar real estat dan musim panas lalu, membeli saingannya Neiman Marcus dan Bergdorf Goodman -nya seharga US $ 2,65 miliar. Dia menggabungkan department store mewah dengan Saks Fifth Avenue dan Saks dari rantai ke -5 yang sudah dimilikinya di entitas baru yang disebut Saks Global, secara efektif mengatur panggung untuk kasus perlindungan kreditor Hudson’s Bay.
Liza Amlani, co-founder grup strategi ritel, alasan aset yang ditawarkan Hudson’s Bay akan menarik bagi sejumlah besar investor dan bisnis karena mereka masih memiliki banyak nilai dan mungkin datang dengan harga yang lebih rendah karena keadaan tertekan perusahaan.
“Kekayaan intelektual dan pelanggan loyal berikut ini bisa menjadi sapi tunai bagi pembeli baru jika mereka berinvestasi secara strategis dalam aset ini,” katanya dalam email, penamaan sewa, garis -garis, merek peralatan rumah tangga Gluckstein dan spanduk diskon Zellers sebagai pembelian potensial.
Sementara jam berdetak untuk afiliasi Bay untuk menyatakan minat mereka dalam mendapatkan aset, perusahaan dan individu yang tidak terkait dengan department store yang terkepung memiliki lebih banyak waktu.
Teluk Hudson dan afiliasinya harus mengekspresikan minat mereka dalam melakukan investasi atau tawaran jauh sebelum orang lain untuk memastikan proses penjualannya adil dan tidak mendukung orang dalam.
Iklan 5
Konten artikel
Sampai pihak -pihak ini menyatakan mereka tidak akan melakukan penawaran, pengadilan memerintahkan Alvarez & Marsal, Oberfeld Snowcap dan mencerminkan penasihat untuk “membatasi pembagian informasi” dengan mereka “untuk memastikan dan menjaga keadilan” dari proses penjualan.
Begitu orang luar yang ingin membeli aset teluk Hudson menyatakan minat, mereka akan diminta untuk menandatangani perjanjian non-pengungkapan untuk mendapatkan akses ke informasi keuangan yang membantu mereka menilai apakah mereka ingin mengajukan kesepakatan.
Tuan tanah sering dapat menawar sewa melalui proses seperti itu untuk mendapatkan kembali kendali penuh atas siapa yang mengisi ruang kosong mereka, kata Kovacevic.
Siapa pun yang berminat internal atau eksternal memiliki hingga 30 April untuk membuat tawaran yang mengikat untuk aset teluk. Tawaran yang mengikat untuk sewa jatuh tempo 1 Mei. Tawaran ini harus disertai dengan setoran yang dapat dikembalikan sebesar 10 persen dari harga pembelian.
Hudson’s Bay, Alvarez & Marsal, Oberfeld Snowcap dan Reflect Advisors akan menilai tawaran dan memutuskan mana yang paling menarik untuk diambil dan dapat memilih untuk melelang aset jika beberapa pihak telah maju.
Pengadilan harus menyetujui penjualan apa pun. Dalam keseluruhan proses penjualan aset, persetujuannya harus dicari pada 30 Mei. Sewa yang tidak ditawar atau diakhiri harus ditolak pada 15 Juli.
Laporan oleh pers Kanada ini pertama kali diterbitkan 6 April 2025.
Konten artikel
Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda
