TORONTO — Para pemimpin dunia usaha memandang krisis perumahan sebagai risiko terbesar terhadap perekonomian, berdasarkan survei terbaru yang dilakukan KPMG Kanada.
Survei tersebut menemukan bahwa 94 persen responden setuju bahwa tingginya biaya perumahan dan kurangnya pasokan merupakan risiko utama, dan bahwa perumahan harus menjadi fokus utama dalam anggaran federal mendatang. Survei tersebut menanyai 534 bisnis.
Masalah perumahan memaksa dunia usaha untuk meningkatkan gaji agar lebih menarik talenta dan menganggarkan biaya tenaga kerja yang lebih tinggi, demikian disetujui oleh 87 persen responden.
“Apa yang kami lihat dalam survei ini adalah bahwa dunia usaha perlu membayar lebih agar pekerjanya dapat menyerap biaya hidup yang lebih tinggi ini,” kata Caroline Charest, ekonom dan mitra KPMG yang berbasis di Montreal.
Kebutuhan untuk membayar lebih tidak hanya berdampak langsung pada keuangan bisnis, namun juga mempersulit upaya meredam inflasi yang menyebabkan suku bunga tetap tinggi, kata Charest.
Biaya perumahan yang tinggi dan suku bunga membebani rumah tangga yang sudah berjuang menghadapi utang yang tinggi, katanya.
“Hal ini membuat neraca rumah tangga menjadi lebih rentan, khususnya pada periode perlambatan ekonomi. Jadi hal ini menciptakan kerentanan dalam perekonomian.”
Biaya perumahan yang lebih tinggi merupakan kontributor besar terhadap inflasi, dan juga mempersulit upaya untuk menurunkan tingkat suku bunga di masa depan, katanya.
Dunia usaha telah meningkatkan kewaspadaan selama beberapa waktu.
Sebuah laporan yang dikeluarkan tahun lalu dari Kamar Dagang Ontario juga menekankan seberapa besar dampak krisis perumahan terhadap seberapa baik bisnis dapat menarik talenta.
Hampir 90 persen dunia usaha ingin melihat lebih banyak kolaborasi pemerintah-swasta untuk membantu menyelesaikan krisis ini, demikian temuan survei KPMG.
“Bagaimana kita bisa menyatukan semua pemangku kepentingan, yaitu pemerintah, organisasi nirlaba dan masyarakat serta sektor swasta, untuk menemukan solusi guna mengembangkan model-model baru dalam menyediakan perumahan,” kata Charest.
“Hasilnya cukup kuat dari survei bisnis kami.”
Pemerintah federal telah berupaya untuk memberikan lebih banyak dukungan pendanaan untuk tingkat pemerintahan lainnya, dan memperkenalkan langkah-langkah seperti potongan GST untuk pembangunan perumahan sewa, namun kontrol langsung terhadap hal tersebut hanya terbatas.
Sebagian dari pendanaan federal adalah untuk menghubungkan pendanaan dengan langkah-langkah yang diambil oleh provinsi dan kota yang dapat membantu meningkatkan pasokan.
Mayoritas responden survei KPMG mendukung langkah-langkah pajak untuk membuat pembayaran perumahan lebih terjangkau, seperti membuat pajak bunga hipotek dapat dikurangkan, namun juga ingin mempertahankan pembebasan pajak capital gain untuk tempat tinggal utama.
Survei terhadap perusahaan dilakukan pada bulan Februari menggunakan platform riset online Methodify milik Sago. Responden adalah pemilik bisnis atau pengambil keputusan tingkat eksekutif.
Sekitar sepertiga dari pemimpin tersebut berada di perusahaan dengan pendapatan lebih dari $500 juta, sekitar setengahnya memiliki pendapatan antara $100 juta dan $500 juta, dan sisanya berada di bawah.
Laporan The Canadian Press ini pertama kali diterbitkan pada 27 Maret 2024.
Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda
