Tautan Jejak Breadcrumb
Berita
Penulis artikel:
Diterbitkan 10 Juli 2024 • Terakhir diperbarui 1 menit lalu • 3 menit dibaca
Konten artikel
Resimate, sebuah start-up perumahan ‘unit hunian tambahan’ yang didirikan bersama oleh Sarah Cipkar, penduduk asli Windsor dan Adrien Gignac-Eddy dari Montreal, telah menerima dana $1 juta untuk mencapai semifinal pada putaran kelima Tantangan Pasokan Perumahan nasional.
Resimate bertujuan untuk meningkatkan adopsi dan kecepatan pembangunan unit hunian tambahan (ADU) melalui platform online yang memusatkan seluruh aspek perencanaan, pembiayaan, pembangunan dan pemasangan ADU.
Iklan 2
Konten artikel
“Resimate adalah evolusi dari pekerjaan kami pada Pencarian ADU,” kata Cipkar tentang alat pencarian online yang memungkinkan pemilik rumah mengetahui apakah alamat mereka memenuhi peraturan kotamadya untuk izin pembangunan ADU.
“Di sisi konsumen, kami berusaha membuatnya lebih mudah dan efisien untuk membangun ADU secepat mungkin,” katanya. “Bagi produsen, kami mencoba membantu mereka meningkatkan industri.”
Tim Cipkar sebelumnya menerima dana federal sebesar $2,5 juta untuk membantu membangun ADU Search, yang sekarang digunakan di beberapa provinsi. Fungsi Pencarian ADU dibangun di Resimate, yang didirikan pada Maret 2023.
Tantangan Pasokan Perumahan yang didukung oleh Perusahaan Hipotek dan Perumahan Kanada mengundang solusi terhadap hambatan dalam membangun perumahan baru. Program ini akan mendistribusikan dana sebesar $300 juta selama lima tahun untuk membantu mengembangkan proposal yang menjanjikan.
“Saya pikir apa yang disukai CMHC tentang Resimate adalah kami berupaya menjembatani kesenjangan di sektor ADU,” kata Cipkar.
“Kolaborasi silang kami, menyatukan semuanya untuk mencapai efisiensi dan menyederhanakan proses, memberikan banyak manfaat.”
Secepat kilat
Konten artikel
Iklan 3
Konten artikel
Tanpa pendanaan sebesar $1 juta, Cipkar menambahkan, perusahaannya tidak akan mampu membangun kemitraan dan membeli peralatan yang dibutuhkan perusahaan – yang memiliki bagian-bagian penting di Windsor, Montreal, dan Calgary – untuk berfungsi secara jarak jauh.
“Pemerintah federal mendukung inovator di sektor perumahan untuk melakukan hal-hal yang terlalu mahal untuk dilakukan di pasar,” kata Cipkar.
“Teknologi konstruksi modern lebih banyak digunakan di seluruh dunia. Kita harus lebih mengintegrasikannya, terutama di sisi perumahan, di Kanada. CMHC melihat nilai dari para inovator yang tidak akan mampu melakukan dan menguji hal-hal ini tanpa dukungan mereka.”
Cipkar mengatakan bagian dari nilai sebenarnya Resimate adalah menghilangkan kebingungan tentang cara membangun ADU, menavigasi perizinan, dan meningkatkan kecepatan konstruksi.
“Masyarakat sering tidak tahu harus mulai dari mana atau bingung sehingga tidak melangkah maju,” kata Cipkar. “Dengan menyederhanakan berbagai hal, dengan menempatkan semuanya di satu tempat, kami dapat memandu mereka melalui seluruh proses dari awal hingga akhir.”
Setelah Resimate menentukan apakah properti Anda mengizinkan ADU, Resimate menawarkan katalog model yang dapat dipilih, mulai dari kurang dari 300 kaki persegi hingga 700 kaki persegi. Harga berkisar dari $120.000 hingga $199.000, ditambah $25.000 hingga $40.000 untuk persiapan lokasi.
Iklan 4
Konten artikel
Konsumen dapat menyeret model pilihan mereka ke lahan virtual online untuk melihat apakah model tersebut cocok dan tampilannya. Cipkar mengatakan pada akhir Juli nanti situs tersebut akan memiliki 20 model yang bisa dipilih.
Dengan bekerja sama dengan perusahaan, yang membangun rumah mungil di luar lokasi sementara proses perizinan masih berjalan, Cipkar memperkirakan mereka akan mampu membuat ADU yang siap dihuni dalam separuh waktu yang dibutuhkan untuk pembangunan tradisional di lokasi.
“Kami mencoba mempersingkatnya menjadi delapan hingga 12 minggu,” kata Cipkar. “Tujuan kami adalah mencapai 500 unit yang dibangun pada tahun 2030.”
Saat ini, perusahaan memiliki lima proyek yang akan segera dimulai di Hamilton, St. Catharines dan Brantford, dengan dua di antaranya diharapkan selesai pada akhir Juli.
Resimate bermitra dengan kontraktor yang berpengalaman dalam memasang ADU dan akan segera memperluas ke delapan perusahaan yang membangun rumah prefabrikasi atau modular.
“Cara kerjanya adalah pembangun menetapkan harga rumah dan kami mendapat komisi dari biaya tersebut,” kata Cipkar.
Langkah selanjutnya yang dilakukan Resimate adalah memperluas cakupannya ke lebih banyak provinsi dan menunjukkan bagaimana mereka meningkatkan kecepatan, kapasitas, dan tingkat adopsi. Jika mereka berhasil menjadi salah satu dari 10 pelamar yang dipilih untuk maju ke putaran berikutnya pada musim gugur ini, tim Resimate akan berhak mendapatkan pendanaan tambahan sebesar $3 juta.
Dwaddell@postmedia.com
Twitter.com/windstarwaddell
Konten artikel
Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda
