Fasilitas industri yang pembangunannya dimulai pada November lalu ini diharapkan dapat mendongkrak pendapatan sewa sebesar tambahan delapan persen.
Ekspansi perusahaan di sektor properti terjadi setelah bisnis bannya terpuruk akibat tingginya biaya dan meningkatnya persaingan.
“Kami telah melaksanakan proyek ini berdasarkan model built-to-suit yang didukung oleh perjanjian sewa pra-konstruksi jangka panjang, yang menawarkan kepada klien kami keuntungan dari ruang industri yang sesuai dengan tujuan, sekaligus menjamin daya tarik dan prediktabilitas bagi Perusahaan. pendapatan sewa,” kata Sameer dalam laporan tahunan terbarunya.
“Perusahaan telah menandatangani perjanjian sewa selama 12 tahun untuk hunian 100 persen ruangan baru, yang akan selesai pada kuartal ketiga tahun 2024.”
Properti industri yang akan datang akan memiliki luas 45,000 kaki persegi. Real estate semakin penting di Sameer, menyumbang sebagian besar pendapatan dan menjadi satu-satunya divisi yang membukukan laba pada tahun yang berakhir Desember 2023.
Pendapatan sewa meningkat 9,6 persen menjadi Sh360,1 juta pada periode peninjauan, mewakili 92,2 persen dari total pendapatan. Bisnis persewaan menghasilkan laba bersih sebesar Sh24,6 juta, turun dari Sh181,5 juta pada tahun sebelumnya. Bisnis ban dan anak perusahaan daerah merugi selama dua tahun. Investasi properti perusahaan mencakup 25 persen saham di Sameer Business Park dan kepemilikan penuh atas Sameer EPZ Limited dan Sameer Industrial Park Limited yang menyewakan ruang kepada perusahaan yang beroperasi di zona ekspor.
“Perusahaan telah memperluas penawaran propertinya ke lebih dari 750,000 kaki persegi ruang industri yang disewakan dengan gabungan fasilitas EPZ dan non-EPZ,” kata Sameer dalam laporannya.
“Kami telah memprioritaskan layanan pelanggan dan klien kami mempercayai kami untuk menyediakan kebutuhan pergudangan mereka, melayani lebih dari 40 penyewa di berbagai sektor termasuk distribusi, ritel, manufaktur, pengolahan hasil pertanian, outsourcing proses bisnis dan energi, dengan tingkat hunian lebih dari 90 persen dan tingkat retensi yang tinggi. .”
Sameer memiliki kepemilikan tanah yang besar dan berencana menjual sebagian asetnya untuk mengurangi beban utangnya.
Perusahaan berupaya mengumpulkan sekitar Sh1 miliar dari penjualan 3,75 hektar tanah sewa, dengan transaksi diharapkan selesai pada akhir tahun ini.
“Hasil bersih dari penjualan akan melunasi utang, sehingga menghemat biaya keuangan, dan secara signifikan mengurangi risiko kerugian selisih kurs,” kata Sameer.
Perjanjian penjualan telah ditandatangani pada tahun 2022 tetapi kesepakatan tersebut terhambat karena penundaan administratif dan prosedur di pendaftaran tanah, kata perusahaan tersebut.
