Tautan Jalur Breadcrumb
Bisnis PMNPMN
Penulis artikel:
Diterbitkan 20 Februari 2025 • 2 menit dibaca
Konten artikel
Tingkat rata-rata pada hipotek 30 tahun di AS mereda untuk minggu kelima berturut-turut ke level terendah sejak akhir Desember, dorongan sambutan bagi calon pembeli rumah dalam apa yang secara tradisional waktu tersibuk tahun ini untuk penjualan rumah.
Konten artikel
Konten artikel
Tingkat rata -rata turun menjadi 6,85% dari 6,87% pekan lalu, pembeli hipotek Freddie Mac mengatakan Kamis. Setahun yang lalu, rata -rata 6,9%.
Biaya meminjam hipotek dengan suku bunga tetap, populer dengan pemilik rumah yang ingin membiayai kembali pinjaman rumah mereka ke tingkat yang lebih rendah, juga mereda minggu ini. Tingkat rata -rata turun menjadi 6,04% dari 6,09% minggu lalu. Setahun yang lalu, rata -rata 6,29%, kata Freddie Mac.
Iklan 2
Konten artikel
Kenaikan harga rumah dan tarif hipotek tinggi, yang dapat menambah ratusan dolar sebulan dalam biaya untuk peminjam, telah membuat banyak calon pembeli rumah di sela-sela, terutama pembeli pertama kali yang tidak memiliki ekuitas dari rumah yang ada untuk diletakkan di atas a Pembelian Rumah Baru.
Penjualan rumah-rumah AS yang sebelumnya diduduki jatuh tahun lalu ke level terendah mereka dalam hampir 30 tahun, memperluas kemerosotan penjualan rumah nasional yang dimulai pada tahun 2022 ketika tingkat hipotek mulai naik dari posisi terendah era pandemi mereka.
Tingkat rata-rata hipotek 30 tahun sekarang berada di level terendah sejak 26 Desember, ketika itu juga 6,85%. Singkatnya turun ke level terendah 2 tahun September lalu, tetapi sebagian besar melayang sekitar 7% tahun ini.
“Stabilitas ini terus menjadi pertanda baik bagi pembeli dan penjual potensial saat kami mendekati musim pembangunan rumah musim semi,” kata Sam Khater, kepala ekonom Freddie Mac.
Inventarisasi rumah AS di pasar naik bulan lalu ke level tertinggi sejak Juni 2020, menurut data dari Redfin. Tetapi tingkat hipotek dan harga tetap merupakan kombinasi yang tidak terjangkau bagi banyak calon pembeli rumah.
Iklan 3
Konten artikel
Meskipun pelonggaran tingkat hipotek baru -baru ini, aplikasi pinjaman rumah turun 5,5% pekan lalu dari minggu sebelumnya ke level terendah sejak awal tahun, menurut Asosiasi Bankir Hipotek.
“Aktivitas pembelian lebih tinggi dari level tahun lalu, tetapi banyak calon pembeli rumah menunggu kondisi pasokan dan keterjangkauan untuk meningkatkan secara bermakna sebelum melompat ke pasar,” kata Bob Broeksmit, CEO MBA.
Tingkat hipotek dipengaruhi oleh beberapa faktor, termasuk bagaimana pasar obligasi bereaksi terhadap keputusan kebijakan suku bunga Federal Reserve.
Penarikan terbaru dalam tarif menggemakan penurunan hasil Treasury 10 tahun, yang digunakan pemberi pinjaman sebagai panduan untuk memberi harga pinjaman rumah.
Hasilnya adalah 4,79% hanya beberapa minggu yang lalu, yang mencerminkan kekhawatiran bahwa inflasi mungkin tetap lebih tinggi di tengah ekonomi AS yang solid dan dampak potensial dari tarif dan kebijakan lain yang diusulkan oleh administrasi Trump.
Hasil 10 tahun adalah 4,5% dalam perdagangan tengah hari Kamis, menyusul laporan yang menunjukkan bahwa lebih banyak pekerja AS mengajukan permohonan manfaat pengangguran pekan lalu dari yang diperkirakan para ekonom.
Konten artikel
Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda
