Ketika calon pembeli rumah di Ontario semakin banyak yang tidak tertarik pada pasar real estat, sebuah survei baru menunjukkan semakin banyak generasi Z dan pendatang baru yang ikut serta.
Perkiraan jumlah warga Ontarian yang kemungkinan akan mempertimbangkan rumah baru atau pra-konstruksi telah turun dari 750,000 orang pada tahun 2023 menjadi hanya 500,000 saat ini, menurut Laporan Pembeli Rumah Baru tahunan kedua yang diterbitkan oleh Tarion, sebuah organisasi perlindungan konsumen nirlaba yang mengelola program jaminan rumah baru provinsi tersebut.
Tarion mengatakan tingginya suku bunga, biaya hidup dan inflasi membuat lebih banyak orang tidak melakukan hal ini.
“Pergeseran pola pikir pembeli rumah ini sangat mencolok,” David MacDonald, wakil presiden kelompok layanan keuangan di Environics Research, yang melakukan survei Tarion, mengatakan dalam rilis berita. “Namun, hal ini konsisten dengan tren lain dalam keputusan konsumen besar, dan masuk akal mengingat, secara keseluruhan, kepercayaan konsumen Kanada berada pada titik terendah sejak krisis keuangan tahun 2009.”
Dia mengatakan tren pembelian rumah kemungkinan akan berubah seiring konsumen melihat tanda-tanda penurunan suku bunga dan inflasi.
Namun, rumah baru tetap menjadi pilihan utama pembeli rumah karena Kanada berupaya meningkatkan pembangunan untuk mengatasi kekurangan perumahan.
Survei tersebut menyatakan bahwa 93 persen responden yang mempertimbangkan sebuah rumah sedang mencari rumah yang dibangun dalam lima tahun terakhir, karena 52 persen dari mereka percaya bahwa rumah pada usia tersebut akan memberikan mereka ketenangan pikiran.
Pembeli rumah kini juga lebih memilih wilayah perkotaan, yang mungkin mencerminkan peningkatan jumlah orang yang bekerja dari kantor yang berlokasi di perkotaan. Kawasan perkotaan kini disukai oleh 55 persen warga Ontarian, sementara kawasan pinggiran kota disukai oleh 49 persen, turun dari 57 persen pada tahun lalu.
Direkomendasikan dari Editorial
Bahkan ketika semakin banyak warga Ontarian menunggu penyesuaian harga, generasi Z semakin ingin memasuki pasar. Survei tersebut menemukan bahwa delapan persen pembeli rumah baru lahir antara tahun 1996 dan 2012, naik dari tiga persen pada tahun lalu.
Sementara itu, semakin banyak pendatang baru di Kanada yang ingin membeli rumah. Di antara responden survei yang lahir di luar Kanada, jumlah pembeli rumah baru yang berimigrasi ke sini kurang dari 10 tahun lalu mencapai 56 persen, naik 17 poin persentase dari tahun lalu.
Tandai situs web kami dan dukung jurnalisme kami: Jangan lewatkan berita bisnis yang perlu Anda ketahui — tambahkan financialpost.com ke bookmark Anda dan daftar untuk buletin kami di sini.
Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda
