Tautan Jejak Breadcrumb
Bisnis PMN
Penurunan properti di Tiongkok membebani sektor lain di pasar keuangan: surat utang yang disekuritisasi dengan label ESG.
Penulis artikel:
Diterbitkan 14 Juli 2024 • 2 menit dibaca
![b(7vq3e]9j4f1h}4yk2p0m3q_media_dl_1.png](https://smartcdn.gprod.postmedia.digital/financialpost/wp-content/uploads/2024/07/auto-loan-backed-securities-are-leading-asian-issuances.jpg?quality=90&strip=all&w=288&h=216&sig=I2du2RzYBVVELFC9oI6bdQ)
Konten artikel
(Bloomberg) — Penurunan properti di Tiongkok membebani sektor lain di pasar keuangan: utang sekuritisasi berlabel ESG.
Pengembang Tiongkok menerbitkan jauh lebih sedikit surat berharga yang terkait dengan tujuan iklim atau sosial, sehingga hanya menghasilkan $2,8 miliar di Asia Pasifik pada semester pertama, berdasarkan data yang dikumpulkan oleh Bloomberg Intelligence. Jumlah tersebut turun sebesar 86% dibandingkan tahun sebelumnya, dan berlawanan dengan tren di AS dan Eropa, Timur Tengah, dan Afrika yang mengalami peningkatan.
Iklan 2
Konten artikel
“Ini jelas merupakan sebuah kemunduran,” setelah penerbitan besar-besaran di Asia pada tahun 2022 dan 2023, kata Trevor Allen, kepala penelitian keberlanjutan di BNP Paribas SA. Ketika pasar perumahan di Tiongkok melemah, jumlah pinjaman yang dimasukkan ke dalam sekuritisasi ramah lingkungan menjadi lebih sedikit, tambahnya.
Penjualan properti komersial dan perumahan terus merosot di Tiongkok karena konsumen mengurangi pengeluaran. Pengawasan yang lebih ketat terhadap pelabelan ESG mungkin juga berperan, meskipun pasar khusus ini sebagian besar tidak diatur di Asia, tidak seperti di Uni Eropa.
Entitas tujuan khusus milik pengembang China Jinmao Holdings Group Ltd. dan Shui On Land Ltd., serta pembuat kendaraan listrik BYD Co. termasuk di antara tiga emiten terbesar Tiongkok pada tahun 2023 meskipun melambat atau tidak ada sama sekali tahun ini, menurut data BI .
Korea Housing Finance Corp., penerbit utama utang sekuritisasi yang ditujukan untuk perumahan terjangkau dalam beberapa tahun terakhir, juga absen pada tahun 2024.
Juga tidak ada penjualan oleh pengembang Tiongkok atas sekuritas berbasis hipotek komersial berlabel ESG pada tahun 2024, dibandingkan dengan gabungan penjualan sebesar $4,3 miliar selama dua tahun terakhir, menurut data BI.
Iklan 3
Konten artikel
Pengembang Tiongkok biasanya menggunakan dana tersebut untuk bangunan komersial atau perumahan yang hemat energi, meskipun ada keraguan mengenai apakah proyek tersebut benar-benar ramah iklim.
“Permintaan masih sangat kuat dari sisi investor, namun tidak ada keraguan bahwa mendapatkan cukup banyak hipotek yang memenuhi syarat ramah lingkungan, baik untuk perumahan atau komersial, merupakan sebuah tantangan,” kata Claire Coustar, Global Deutsche Bank AG. kepala ESG untuk pendapatan tetap dan mata uang.
Sekuritisasi adalah kumpulan aset seperti pinjaman rumah atau mobil yang dikemas menjadi sekuritas berbunga. Para investor LST dalam produk-produk tersebut, yang seringkali rumit dan tidak jelas, juga harus bergulat dengan kurangnya definisi standar tentang apa yang disebut atribut ramah lingkungan dan terbatasnya data mengenai pinjaman yang mendasarinya.
Dengan tidak adanya pengembang properti, produsen kendaraan listrik Tiongkok telah menjadi pendukung utama penerbitan kendaraan listrik di Asia sepanjang tahun ini.
Pinjaman Mobil Shengshi Rongdi ABS dan Pinjaman Mobil Chang Ying ABS mengumpulkan dana gabungan sebesar $2,2 miliar. Pencetus yang pertama adalah unit BYD, sedangkan entitas Great Wall Motor Co. berada di belakang yang terakhir.
Konten artikel
Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda
