Tautan Jalur Breadcrumb
Bisnis PMNPMN
Penulis artikel:
Diterbitkan 26 Mar 2025 • Terakhir diperbarui 28 menit yang lalu • Baca 5 menit
Konten artikel
DENVER (AP) – Ketika orang Amerika berjuang di bawah harga sewa yang melelahkan, pembangun beralih ke cara -cara inovatif untuk menghasilkan lebih banyak perumahan, dari pencetakan 3D hingga merakit rumah di pabrik dalam ruangan hingga menggunakan rami – ya, sepupu ganja – untuk membuat blok bangunan untuk dinding.
Konten artikel
Konten artikel
Ini adalah tanggapan terhadap kekurangan jutaan rumah negara itu yang menyebabkan harga meroket, menjerumuskan jutaan ke dalam kemiskinan.
“Tidak ada cukup rumah untuk dibeli dan tidak ada cukup tempat untuk disewa. Periode,” kata Adrianne Todman, sekretaris penjabat Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan di bawah mantan Presiden Joe Biden.
Iklan 2
Konten artikel
Salah satu cara untuk dengan cepat membangun lebih banyak adalah merangkul inovasi jenis ini, kata Todman. “Saya hanya bisa membayangkan seperti apa situasi perumahan kita sekarang jika kita bisa membuat keputusan untuk lebih agresif dalam mengadopsi jenis perumahan ini.”
Jadi apa cara baru membangun rumah? Dan dapatkah mereka membantu mengurangi biaya perumahan baru, yang mengarah ke sewa yang lebih rendah?
Perumahan yang dibangun pabrik disatukan dalam seminggu
Di aula logam yang besar, Eric Schaefer berdiri di depan barisan panjang rumah modular yang bergerak melalui pabrik, mirip dengan mobil di jalur perakitan.
Di serangkaian stasiun, pekerja meletakkan lantai, pembingkaian yang didirikan, menambahkan atap dan kacau di drywall. Semuanya, mulai dari kabel listrik hingga pipa ledeng hingga meja dapur berada di tempat sebelum rumah-rumah dibungkus menyusut dan siap dikirim.
Bisnis di Pegunungan Rocky Colorado, yang memudar Barat, telah memompa lebih dari 500 rumah dalam lebih dari tiga tahun operasinya, masing -masing hanya membutuhkan waktu lima hingga tujuh hari untuk membangun, bahkan di bulan -bulan musim dingin terdingin, kata Schaefer.
Setelah dirakit di pabrik, rumah-rumah bergaya townhouse sempit dengan trim putih, balkon dan teras depan, sekitar 90% selesai. Di tujuan akhir mereka, mereka siap dalam waktu enam minggu, kata Schaefer.
Cerita teratas
Konten artikel
Iklan 3
Konten artikel
Perusahaan ini bekerja dengan kota-kota, kabupaten, dan perumahan nirlaba untuk membantu mengatasi kekurangan rumah yang terjangkau, sebagian besar untuk pekerja yang telah diperas oleh harga setinggi langit di kota-kota pegunungan yang ritzy.
Itu termasuk Eagle, Colorado, tidak jauh dari Vail Ski Resort, di mana Fading West bekerja dengan Habitat for Humanity untuk memasang rumah modular dengan harga sewa yang terjangkau untuk guru dan karyawan distrik sekolah lainnya. Rumah -rumah cenderung berada di sisi yang lebih kecil, tetapi dapat berupa keluarga multi -keluarga atau tunggal.
“Anda dapat membangun lebih cepat. Semakin cepat Anda membangun – bahkan pada kualitas tinggi – berarti semakin rendah harganya,” kata Schaefer. “Kami melihat ini sebagai salah satu bagian dari teka -teki dalam membantu menyelesaikan krisis perumahan yang terjangkau.”
Ada biaya di muka yang besar untuk membangun pabrik, dan bagian dari tantangannya adalah kurangnya investasi negara bagian dan federal, katanya. Sebuah tambalan kode bangunan yang mengatur bagaimana suatu struktur dapat dibangun juga membuatnya sulit, membutuhkan perubahan pada konstruksi tergantung pada kota atau daerah yang dikirimnya.
Perumahan yang diproduksi mirip dengan perumahan modular, tetapi unit -unitnya dibangun dengan sasis – seperti trailer – dan mereka tidak tunduk pada kode bangunan lokal yang sama. Itulah bagian dari alasan mereka digunakan secara lebih luas di seluruh AS
Iklan 4
Konten artikel
Sekitar 100.000 rumah yang diproduksi dikirim ke negara bagian pada tahun 2024, naik dari sekitar 60.000 satu dekade sebelumnya, menurut data Biro Sensus. Perkiraan rumah modular yang dibangun setiap tahun sering menempatkannya di bawah 20.000.
Pencetakan 3D inovatif tapi masih ‘permainan panjang’
Ya, ada teknologi untuk rumah cetak 3D.
Lengan robot yang dikendalikan komputer yang dilengkapi dengan selang dan nozzle bergerak bolak-balik, mengalir garis beton, satu di atas yang lain, karena membangun dinding rumah. Ini bisa berjalan relatif cepat dan membentuk dinding melengkung tidak seperti balok beton.
Grant Hamel, CEO dan salah satu pendiri Verotouch, berdiri di dalam salah satu rumah yang dibangun perusahaannya, dinding di belakangnya terbuat dari lapisan beton yang bergulir, berbeda dengan printer 3D. Teknologi ini pada akhirnya dapat mengurangi biaya tenaga kerja dan waktu yang diperlukan untuk membangun tempat tinggal, tetapi lebih jauh dari metode yang diproduksi atau modular dari membuat penyok dalam krisis perumahan.
Ini adalah “permainan panjang, untuk mulai memotong harga -harga di setiap langkah proses konstruksi,” kata Hamel.
Printer 3D mahal, dan begitu pula para insinyur dan karyawan terampil lainnya yang diperlukan untuk menjalankannya, kata Ali Memari, direktur Pusat Penelitian Perumahan Pennsylvania, yang karyanya sebagian berfokus pada pencetakan 3D. Ini juga tidak diakui oleh kode bangunan internasional, yang memasang lebih banyak birokrasi.
Iklan 5
Konten artikel
Teknologi ini juga umumnya terbatas pada struktur berlantai tunggal, kecuali jika metode bangunan tradisional juga digunakan, kata Memari
Ini adalah “teknologi pada awalnya, ia memiliki ruang untuk tumbuh, terutama ketika diakui dalam kode,” kata Memari. “Tantangan yang saya sebutkan ada, dan mereka harus ditangani oleh komunitas penelitian.”
Campuran hemp-and-lime yang disebut hempcrete memiliki ‘masa depan yang cerah’
Rami dicampur dengan bahan-bahan lain, yang paling penting kapur mineral, membentuk “hempcrete,” isolasi alami yang tahan api dan tahan api dan dapat bertindak sebagai dinding luar, isolasi, dan dinding bagian dalam.
Hemprete masih membutuhkan kancing kayu untuk membingkai dinding, tetapi menggantikan tiga komponen pembangunan dinding dengan hanya satu, kata Memari, juga seorang profesor di Departemen Teknik Sipil dan Lingkungan Universitas Negeri Penn. Memari sekarang membantu mengawasi penelitian untuk membuat Hempcrete yang tidak membutuhkan kancing kayu.
Sebanyak sejuta tanaman rami yang akan digunakan untuk rami dapat tumbuh pada satu hektar dalam beberapa bulan dibandingkan dengan pohon, yang bisa memakan waktu bertahun -tahun atau dekade untuk tumbuh.
Iklan 6
Konten artikel
Tumbuhan ini adalah bagian dari keluarga ganja tetapi memiliki jauh lebih sedikit komponen psikoaktif, THC, ditemukan dalam ganja. Pada tahun 2018, Kongres melegalkan produksi jenis rami tertentu. Tahun lalu, Dewan Kode Internasional, yang mengembangkan kode bangunan internasional yang digunakan oleh semua 50 negara bagian, mengadopsi hempcrete sebagai isolasi.
Kebingungan atas legalitas tumbuh rami dan label harga mesin yang diperlukan untuk memproses pabrik, yang disebut decortikator, adalah hambatan untuk rami menjadi lebih luas dalam konstruksi perumahan, kata Memari.
Tetap saja, dia berkata, “Hemprete memiliki masa depan yang cerah.”
___
Jurnalis video Associated Press Thomas Peipert berkontribusi pada laporan ini dari Buena Vista, Colorado.
___
Bedayn adalah anggota Korps untuk Associated Press/Report for America StateHouse News Initiative. Laporan untuk Amerika adalah program layanan nasional nirlaba yang menempatkan jurnalis di ruang berita lokal untuk melaporkan masalah yang diremehkan.
Konten artikel
Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda
