Home Berita Internasional Para Pelaku Bisnis Ingin Lebih Banyak tentang Perumahan dan Pajak dari Pemilu...

Para Pelaku Bisnis Ingin Lebih Banyak tentang Perumahan dan Pajak dari Pemilu Inggris

29

Dengan waktu kurang dari tiga minggu menjelang pemilihan umum Inggris, Partai Konservatif dan Partai Buruh telah membahas kebijakan mereka.

(Bloomberg) — With less than three weeks to go until Britain’s general election, the Tories and Labour have put their policy cards on the table.

Prime Minister Rishi Sunak’s manifesto, released on Tuesday, went all in on tax cuts and proposed the introduction of a binding, legal cap on migration, policies designed to fend off both Labour and Nigel Farage’s right-wing Reform UK party, respectively.

Sementara itu, dokumen setebal 133 halaman yang ditulis oleh pemimpin Partai Buruh, Keir Starmer, menekankan pertumbuhan ekonomi sebagai “prioritas nomor satu” dan tidak melampaui kenaikan pajak yang sudah diumumkan, termasuk membebankan PPN atas biaya sekolah swasta, menghapuskan status pajak khusus untuk apa yang disebut non- dom dan memperluas pajak rejeki nomplok yang berlaku saat ini pada perusahaan minyak dan gas.

Perumahan, kesehatan dan perawatan anak merupakan komponen utama dari manifesto kedua belah pihak, dengan janji untuk membangun rumah baru, mengurangi beban pada Layanan Kesehatan Nasional dan meringankan beban orang tua yang bekerja. Menjadikan Inggris inovatif dan kompetitif juga menjadi perhatian utama, seiring dengan pembicaraan mengenai investasi penelitian dan pengembangan, AI, dan pusat data.

Beberapa dari komitmen ini secara eksplisit dibuat untuk merayu dunia bisnis, namun apakah para bos di Inggris merasa didengarkan? Kami berbicara dengan delapan pemimpin, mulai dari manajer aset hingga pengembang perumahan, mengenai janji manifesto mana yang merupakan kunci bagi industri mereka – dan partai-partai tersebut masih gagal. Inilah yang mereka katakan:

Ian Simm, Manajemen Aset Impax

“Secara keseluruhan, manifesto Partai Buruh berisi lebih banyak ambisi dan rincian mengenai kebijakan iklim ekonomi riil,” kata pendiri dan kepala eksekutif manajer aset spesialis tersebut kepada Bloomberg.

Simm menambahkan bahwa meskipun kedua manifesto tersebut menyatakan perlunya meningkatkan infrastruktur untuk memenuhi target efisiensi energi, tidak ada pihak yang menyarankan solusi untuk menutup kesenjangan keterampilan di sektor bangunan yang merupakan komponen penting lainnya dalam mencapai tujuan rendah karbon.

Helen Dickinson, Konsorsium Ritel Inggris

Manifesto Konservatif “gagal mengambil keputusan” dalam hal tarif bisnis – pajak properti yang memecah belah – menurut CEO asosiasi perdagangan ritel.

Para pengecer yang kehadirannya paling banyak di pusat kota telah lama berargumen bahwa sistem ini lebih menguntungkan pesaing online yang lebih condong ke properti di wilayah yang lebih murah, khususnya gudang.

Partai Tory telah berjanji untuk meringankan tarif bisnis di toko-toko kelas atas dengan meningkatkan pengganda pada gudang distribusi yang mendukung belanja online, sementara Partai Buruh menawarkan untuk mengganti tarif bisnis dengan sistem yang netral pendapatan.

Dickinson mengatakan, meskipun rincian lengkap diperlukan, sulit untuk melihat kebijakan Konservatif sebagai solusi yang tepat mengingat banyaknya pengecer yang menjual barang secara online maupun dari toko.

Rick de Blaby, Hiduplah

Sebagai kepala pengembang bangunan-untuk-menyewa, tidak mengherankan jika De Blaby terdorong oleh rencana partai-partai tersebut untuk meningkatkan pembangunan rumah. Namun, dia mengatakan Inggris memerlukan periode kepastian peraturan untuk menarik investor asing.

Banyak modal global yang bersedia membangun rumah di Inggris, tambahnya, namun terus-menerus terhambat oleh “perpindahan tujuan yang terus menerus,” mulai dari reformasi hak milik hingga pembicaraan mengenai pengendalian sewa.

De Blaby mengakui upaya kedua belah pihak dalam berjanji untuk memperbaiki sistem perencanaan, serta janji Partai Buruh untuk membangun kota-kota baru, namun memperingatkan bahwa rencana ini akan memakan waktu yang sangat lama untuk dilaksanakan. Dia mempertanyakan beberapa upaya jangka pendek untuk membuat warga Inggris mendapatkan hak atas perumahan, seperti rencana Partai Konservatif untuk menerapkan kembali skema Bantuan untuk Membeli.

“Ini secara efektif merupakan steroid untuk harga rumah,” kata De Blaby. “Kita perlu meningkatkan pasokan, tetapi tidak ada seorang pun yang akan menyerah pada kota baru setidaknya selama 10 tahun.”

Jason Clatworthy, Alvarez & Marsal

Berakhirnya keringanan pajak bunga merupakan “kekhawatiran besar” terhadap ekuitas swasta dan dapat menyebabkan pengelola dana “siap” jika reformasi mulai berlaku, kata direktur pelaksana divisi pajak konsultan tersebut.

Partai Buruh berencana untuk menutup celah yang memungkinkan pengelola dana ekuitas swasta membayar pajak keuntungan modal atas hasil investasi mereka, alih-alih mengenakan pajak pada tingkat yang lebih tinggi sebagai pendapatan.

“Pada saat investasi ekuitas swasta sudah terpuruk akibat tingginya suku bunga dan inflasi, hal ini dapat menambah dampaknya dan tentu saja membatalkan upaya positif selama beberapa tahun terakhir untuk menjadikan Inggris sebagai yurisdiksi dana alternatif yang sejati,” katanya.

Rob Wood, Grup Breedon

CEO dari perusahaan bahan konstruksi tersebut “senang” bahwa semua pihak utama berkomitmen terhadap penerapan Mekanisme Penyesuaian Perbatasan Karbon – yang akan mengenakan pungutan terhadap barang-barang impor tertentu dari negara-negara yang tidak menerapkan rezim penetapan harga karbon – dan pendanaan untuk inisiatif penangkapan karbon.

“Langkah-langkah ini sangat penting untuk menjamin masa depan industri semen Inggris dan memberikan keamanan pasokan untuk pasar konstruksi dalam negeri,” kata Wood. “Sangat penting bagi pemerintah baru untuk menepati komitmen ini sebagai prioritas dan bukan sekedar basa-basi.”

Justin Young, Lembaga Kerajaan Chartered Surveyor

Birokrasi dalam bidang perumahan dan infrastruktur merupakan “penghalang signifikan terhadap pertumbuhan,” kata ketua eksekutif asosiasi tersebut, sambil memuji Partai Buruh yang mengedepankan reformasi perencanaan.

Reformasi tersebut harus mempercepat pengambilan keputusan dan meningkatkan perusahaan pembangunan rumah skala kecil, tambahnya, karena jumlah pembangun rumah skala kecil dan menengah telah menurun sebesar 80% selama 30 tahun terakhir. “Menjadi sangat jelas mengapa kita terus menghadapi krisis perumahan dan gagal memenuhi target perumahan kita. Penyederhanaan sistem perencanaan akan membantu membalikkan penurunan ini dengan memberikan kepastian yang signifikan,” katanya.

Young juga menyerukan pembentukan gugus tugas keterampilan lintas departemen untuk mengidentifikasi kesenjangan dalam angkatan kerja, yang menurutnya telah ditetapkan oleh Partai Buruh dengan usulan badan Skills England.

Anne Fairweather, Hargreaves Lansdown

Kepala kebijakan publik di platform investasi tersebut mengidentifikasi dua prioritas yang ia inginkan dari pemerintahan berikutnya: memberikan peraturan yang memungkinkan pendaftaran otomatis ke dalam tabungan dan mendorong pengusaha untuk menyesuaikan kontribusi pensiun yang lebih tinggi dari karyawan mereka.

Ide-ide ini tidak muncul secara eksplisit dalam kedua manifesto tersebut. Partai Buruh telah berjanji untuk melakukan peninjauan terhadap lanskap pensiun, sementara Partai Konservatif berjanji untuk tidak memperkenalkan pajak baru atas dana pensiun.

Fairweather juga mengatakan permintaan investor ritel untuk IPO melebihi pasokan. “Kita memerlukan rezim yang memungkinkan investor ritel untuk mendukung perusahaan yang listing di London,” katanya.

Will Gardiner, Drax

CEO perusahaan energi terbarukan tersebut menyambut baik ambisi Partai Buruh untuk mewujudkan sistem listrik net zero, dan menyebutnya sebagai “peluang sekali dalam satu generasi” untuk menciptakan lapangan kerja dan mengatasi krisis iklim.

Dengan dukungan dari pemerintahan berikutnya, dia mengatakan Drax siap menginvestasikan miliaran poundsterling untuk teknologi penghilangan karbon di Inggris.

“Ada perlombaan global untuk berinvestasi dalam teknologi ini dan Inggris harus bertindak cepat, atau Inggris berisiko tertinggal.”

—Dengan bantuan dari Joe Mayes, Ailbhe Rea dan Isabella Ward.

Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda