Berita utama suku bunga minggu ini datang dari Bank of Canada. Penurunan seperempat poin pada hari Rabu adalah pemotongan pertama sejak penimbunan tisu toilet pada bulan Maret 2020.
Penurunan ini mendorong turunnya suku bunga hipotek dan batas kredit yang bervariasi. Bergantung pada jenis pinjaman, suku bunga, dan amortisasi seseorang, sebagian besar peminjam dengan suku bunga mengambang mengalami penurunan pembayaran bulanan atau biaya bunga sebesar $12 hingga $21, per saldo $100.000.
Keterjangkauan yang didorong oleh tarif yang baru ditemukan – dan cobalah untuk tidak menertawakan kata “keterjangkauan” – akan memicu lebih banyak pembelian rumah. Faktanya, hal ini dapat mengubah ekspektasi menjadi ramalan yang terwujud dengan sendirinya yang mendukung harga rumah.
Namun demikian, dengan melemahnya perekonomian, diperlukan penurunan suku bunga lebih lanjut untuk tetap memenuhi “ramalan”.
Dari segi suku bunga, suku bunga variabel yang diasuransikan dan tidak diasuransikan telah turun masing-masing sebesar 19 dan 25 bps pada minggu ini pada pemberi pinjaman nasional.
Variabel yang diasuransikan sekarang serendah 5,65 persen di nesto. Variabel yang tidak diasuransikan mungkin memerlukan penurunan suku bunga Dewan Komisaris lagi sebelum turun di bawah 6 persen.
Direkomendasikan dari Editorial
Suku bunga tetap juga sedang bergerak, dengan imbal hasil obligasi turun karena pasar mengantisipasi pelonggaran BoC lebih lanjut. Hal ini akan menurunkan suku bunga tetap nasional terkemuka pada minggu depan.
Secara regional, beberapa broker online (misalnya Butler Mortgage) sudah turun hingga 4,49 persen pada asuransi hipotek 5 tahun. Itu yang terendah dalam sekitar satu tahun.
Robert McLister adalah ahli strategi hipotek, analis suku bunga dan editor MortgageLogic.news. Anda dapat mengikutinya di X di @RobMcLister.
Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda
