Tautan Jalur Breadcrumb
Globenewswire
Penulis artikel:
Diterbitkan 25 Mar 2025 • 4 Menit Baca
Konten artikel
TORONTO, 25 Maret 2025 (Globe Newswire) – Perusahaan Capital Property Trust (“FCPT” atau “Trust”) (TSX: FCD.UN) dengan bangga mengumumkan bahwa Montreal Industrial Portofolio Point Venture (“Montreal Industrial JV”) telah menandatangani perjanjian yang mengikat untuk menjual 100% minat di Montreal Tenants, lajang JV ”) telah menandatangani kesepakatan yang mengikat untuk menjual 100% bunga lajang, lajang, lajang JV”) telah menandatangani kesepakatan yang mengikat untuk menjual 100% bunga lajang, lajang lajang “) telah menandatangani kesepakatan untuk menjual 100% bunga lajang, lajang, lajang, JV, 49, FAUSTIONS. $ 27,9 juta ($ 27,5 juta dari biaya penutupan). Bagian Trust dari hasil bruto setelah biaya penutupan sekitar $ 13,8 juta. Penutupan diperkirakan selama kuartal kedua 2025.
Iklan 2
Konten artikel
Konten artikel
Konten artikel
Detail Properti
Properti ini telah dimiliki oleh Trust di 50/50 Montreal Industrial JV sejak 2018 dan awalnya dibeli seharga $ 11,0 juta (dengan kepemilikan 100%). Properti saat ini dibawa pada neraca Trust pada nilai IFRS sekitar $ 12,5 juta untuk bunga 50%. Manajer properti Trust sedang dalam proses menyewakan kembali properti setelah penyewa sebelumnya menyatakan kebangkrutan tahun lalu. Penjualan mengurangi paparan kepercayaan terhadap penyewa besar dan memungkinkan kepercayaan untuk menginvestasikan kembali modal menjadi unit industri multi-penyewa teluk yang lebih kecil.
Kepercayaan mengantisipasi menggunakan porsi hasil bersih (bersih dari setiap pembayaran hipotek terkait) untuk membayar utang pada fasilitas kredit bergulir kemudian, untuk mendanai akuisisi di masa depan di sektor-sektor berikut: (i) ritel berlabuh bahan makanan, (ii) pengungkapan multi-penyewa, dan (iii) penyewaan multi-residensi, itu adalah pengungkapan multi-penyewa, dan (iii) penyewaan multi-residen, itu adalah pengungkapan multi-penyewa, dan (iii) penyewaan multi-residen, itu adalah pengungkapan multi-penyewa, dan (iii) penyewaan multi-residen, itu adalah pengungkapan multi-penyewa, dan (iii) penyewaan multi-residen.
Berdasarkan harga pembelian asli, Montreal Industrial JV akan menghasilkan keuntungan atas penjualan sekitar $ 16,0 juta ($ 8,0 juta untuk kepercayaan pada kepemilikan 50 %nya). Dengan demikian, kepercayaan mengharapkan penjualan untuk meningkatkan bagian capital gain dari distribusi 2025 sekitar $ 0,18 per unit kepercayaan dibandingkan dengan total $ 0,08 per unit kepercayaan pada 2024.
Cerita teratas
Konten artikel
Iklan 3
Konten artikel
Informasi lebih lanjut tentang kepercayaan dapat ditemukan dengan memilih tautan Perusahaan Property Trust di www.firmcapital.com.
Tentang Perusahaan Capital Property Trust (TSX: FCD.UN)
Perusahaan Capital Property Trust difokuskan pada menciptakan nilai jangka panjang bagi orang yang berkepanjangan, melalui pelestarian modal dan berinvestasi disiplin untuk mencapai pendapatan yang dapat didistribusikan yang stabil. Dalam kemitraan dengan pemimpin manajemen dan industri. Rencana Trust adalah memiliki serta memiliki ikut memiliki portofolio properti yang beragam dari ritel multi-perumahan, industri fleksibel, dan kenyamanan sewa bersih. Selain akuisisi akresi yang berdiri sendiri, kepercayaan itu akan membuat akuisisi bersama dengan mitra keuangan yang kuat dan akuisisi kepentingan parsial dari kelompok kepemilikan yang ada, dengan cara yang menyediakan likuiditas bagi mereka yang penjualan dan manajemen profesional untuk mereka yang tersisa sebagai mitra. Perusahaan Capital Realty Partners Inc., melalui struktur yang berfokus pada penyelarasan kepentingan dengan sumber kepercayaan, sindikat dan properti dan aset mengelola investasi atas nama kepercayaan.
Iklan 4
Konten artikel
Informasi yang terlihat maju
Siaran pers ini mungkin berisi pernyataan berwawasan ke depan. Dalam beberapa kasus, pernyataan berwawasan ke depan dapat diidentifikasi dengan penggunaan kata-kata seperti “May”, “Will”, “harus”, “mengharapkan”, “rencana”, “mengantisipasi”, “percaya”, “memperkirakan”, “memprediksi”, “potensi”, “melanjutkan”, dan dengan diskusi strategi yang melibatkan risiko dan ketidakpastian. Pernyataan berwawasan ke depan didasarkan pada ekspektasi dan asumsi utama tertentu yang dibuat oleh kepercayaan. Pada dasarnya, pernyataan berwawasan ke depan melibatkan banyak asumsi, risiko yang melekat dan ketidakpastian, baik umum maupun spesifik, yang berkontribusi pada kemungkinan bahwa prediksi, perkiraan, proyeksi dan berbagai peristiwa masa depan tidak akan terjadi. Meskipun manajemen kepercayaan percaya bahwa harapan yang tercermin dalam pernyataan berwawasan ke depan masuk akal, tidak ada jaminan bahwa hasil di masa depan, tingkat aktivitas, kinerja atau pencapaian akan terjadi seperti yang diantisipasi. Baik kepercayaan maupun orang lain tidak memikul tanggung jawab atas keakuratan dan kelengkapan pernyataan berwawasan ke depan, dan tidak ada yang memiliki kewajiban untuk memperbarui atau merevisi pernyataan berwawasan ke depan, baik sebagai hasil dari informasi baru, peristiwa masa depan atau faktor-faktor lain yang mempengaruhi informasi ini, kecuali sebagaimana diminta oleh hukum.
Iklan 5
Konten artikel
Siaran pers ini tidak akan menjadi penawaran untuk menjual atau ajakan penawaran untuk membeli, yang hanya dapat dilakukan dengan cara prospektus, juga tidak akan ada penjualan unit di negara bagian, provinsi atau yurisdiksi lain di mana penawaran, ajakan atau penjualan lainnya akan melanggar hukum sebelum pendaftaran atau kualifikasi di bawah undang -undang sekuritas mana pun dari negara bagian tersebut, negara bagian tersebut, negara bagian tersebut. Unit -unit Perusahaan Capital Property Trust belum, dan tidak akan didaftarkan berdasarkan US Securities Act of 1933, sebagaimana diubah, dan tidak dapat ditawarkan, dijual atau dikirimkan di Amerika Serikat yang tidak hadir atau aplikasi untuk pembebasan dari persyaratan pendaftaran undang -undang sekuritas AS.
Baik TSX maupun penyedia layanan peraturannya (karena istilah itu tidak didefinisikan dalam kebijakan TSX) menerima tanggung jawab atas kecukupan atau keakuratan rilis ini.
Konten artikel
Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda
