(Bloomberg) – Paket pengeluaran landmark Jerman akan memiliki efek beragam pada pasar perumahan yang babak belur di negara itu, menurut Vonovia SE, tuan tanah terbesar di Eropa.
Konten artikel
Aturan utang yang lebih longgar akan memicu biaya pembiayaan yang lebih tinggi karena miring pasar untuk ratusan miliar euro dalam pinjaman pemerintah, yang dapat membebani aktivitas konstruksi. Di sisi lain, membuka dana untuk peningkatan hemat energi ke stok perumahan yang ada dapat meningkatkan investasi, kata kepala eksekutif Vonovia Rolf Buch dalam panggilan pendapatan pada hari Rabu.
Konten artikel
Anggota parlemen Jerman mengeluarkan RUU pengeluaran radikal pada hari Selasa yang akan memungkinkan pemerintah untuk melepaskan pengeluaran pertahanan dari pembatasan pinjaman dan membentuk dana yang dibiayai utang € 500 miliar ($ 545 miliar) untuk berinvestasi dalam infrastruktur penuaan. Langkah selanjutnya datang pada hari Jumat, ketika Bundesrat – majelis tinggi parlemen yang mewakili negara -negara federal Jerman – suara tentang undang -undang tersebut.
Perjanjian tersebut juga menentukan bahwa € 100 miliar akan disalurkan ke Iklim dan Dana Transformasi Jerman yang ada, yang sudah berinvestasi dalam perbaikan perumahan yang terkait dengan keberlanjutan. Pemerintah negara bagian juga akan menerima € 100 miliar untuk proyek regional.
“Program pemerintah federal memiliki positif dan negatif,” kata Buch. “Kita perlu memahami berapa banyak € 500 miliar akan berakhir dengan industri real estat.”
Selain dari aturan fiskal baru, pemerintah federal yang masuk perlu menurunkan biaya konstruksi untuk akhirnya mengatasi kurangnya pasokan perumahan negara itu, menurut CEO Vonovia. “Biaya rata -rata harus turun secara signifikan untuk akhirnya memastikan sewa yang masuk akal,” katanya.
Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda
