(Bloomberg) — China Vanke Co. dan China Overseas Land & Investment Ltd. akan terus memberikan gambaran pesimistis terhadap sektor properti Tiongkok ketika mereka melaporkan pendapatan, yang menunjukkan keterbatasan upaya stimulus pemerintah.
Kekurangan likuiditas dan kelebihan rumah yang belum dibangun telah menjangkiti para pengembang. Paket penyelamatan negara yang mencakup program pinjaman sebesar 300 miliar yuan ($42 miliar) tidak banyak membantu membendung dampak buruk tersebut. Penjualan rumah baru semakin merosot di bulan Juli sebesar hampir 20%.
Konten artikel
Vanke mengatakan pada bulan Juli bahwa mereka memperkirakan akan membukukan kerugian bersih pada semester pertama sebesar 7 miliar yuan ($980 juta) hingga 9 miliar yuan karena mereka menggunakan diskon untuk mengurangi inventaris dan meningkatkan arus kas.
“Kerugian bersih besar Vanke pada semester pertama mencerminkan tekanan luas terhadap margin pengembang dan penghapusan persediaan perumahan,” kata analis Morningstar Jeff Zhang. Ia berharap China Overseas Land menjadi lebih tangguh mengingat kehadirannya yang lebih besar di kota-kota Tiongkok yang lebih kaya.
Pemberi pinjaman Tiongkok termasuk Bank of China Ltd., Agricultural Bank of China Ltd., Industrial & Commercial Bank of China Ltd. dan China Construction Bank Corp., yang juga akan melaporkan laporan keuangannya, masih terkena dampak krisis properti dan konsumsi yang stagnan, Francis Chan di Bloomberg Intelligence berkata.
“Penjualan rumah tidak menunjukkan jalan menuju pemulihan, dan sebagian besar pendanaan bank kemungkinan besar tidak akan disalurkan ke pengembang swasta yang tertekan,” tambah Chan. “Dengan latar belakang tersebut, risiko tetap ada pada neraca pemberi pinjaman.”
Sorotan yang harus diperhatikan:
Rabu: Laba inti semester pertama China Overseas Land & Investment (688 HK) mungkin tertekan oleh margin yang lebih ketat dan penurunan penjualan properti. kata BI. Penjualan properti dalam tujuh bulan pertama tahun ini turun sekitar 16% dibandingkan tahun sebelumnya. Rasio leverage pengembang mungkin tetap stabil, tambah BI.
Konten artikel
Kamis: Bank of China (3988 HK) mungkin mengalami lemahnya margin pinjaman dan pertumbuhan pinjaman. BI mungkin mempunyai kapasitas yang lebih kecil untuk mengurangi biaya kredit dibandingkan negara-negara lain karena cakupan kredit bermasalah yang relatif lebih rendah, kata BI.
Qantas Airways (QAN AU) mungkin melaporkan penurunan laba bersih yang disesuaikan setahun penuh sebesar 18%. Hal ini terjadi saat maskapai tersebut sedang mencari jalan keluar dari krisis reputasi, termasuk lonjakan pembatalan dan hilangnya bagasi, tuduhan bahwa maskapai tersebut menjual tiket penerbangan yang telah dihapus dari jadwal, dan bahwa maskapai tersebut secara ilegal memecat sekitar 1.700 staf darat. Sebuah tinjauan, yang sebagian menyalahkan masalah dewan dan manajemen atas krisis ini, menghasilkan keputusan awal bulan ini untuk menghentikan pembayaran akhir mantan CEO Alan Joyce.
Jumat: China Vanke (2202 HK) mungkin mengalami penurunan lebih lanjut dalam penjualan terkontrak, karena pembeli rumah masih khawatir atas tidak terselesaikannya proyek pra-penjualan dari pengembang swasta, kata BI. Harga jual rata-rata yang lebih rendah diperkirakan akan membebani margin kotor perusahaan, sementara pelepasan aset yang merugi dapat semakin merugikan pendapatan perusahaan, tambah BI.
ICBC (1398 HK), AgBank (1288 HK) dan China Construction Bank (939 HK) akan melihat margin sebagai fokus karena pemberi pinjaman menghadapi permintaan kredit yang lesu. Ketika bank sentral Tiongkok berada dalam siklus penurunan suku bunga, penurunan margin bank yang terus berlanjut adalah salah satu alasan utama penurunan suku bunga menjadi tantangan untuk diterapkan, kata Nomura. Sisi positifnya, BI mengatakan data peraturan menunjukkan peningkatan kualitas aset sektor ini pada kuartal kedua.
Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda
