Tautan Jalur Breadcrumb
Bisnis PMNPMN
Penulis artikel:
Diterbitkan 21 Feb 2025 • Baca 3 Menit
Konten artikel
LOS ANGELES (AP)-Pondok satu kamar tidur dengan getaran kayu mengingatkan Heather McAlpine dari rumah yang hilang dari kebakaran hutan Los Angeles yang brutal. Tetapi hanya dua jam setelah melihat daftar, sewa itu tersentak.
Konten artikel
Konten artikel
Dia adalah salah satu dari puluhan ribu orang yang terlantar oleh kebakaran yang sekarang bersaing untuk perumahan di suatu wilayah yang merupakan salah satu yang paling mahal dan kompetitif di negara ini, sebagian karena kurangnya pasokan.
McAlpine, telah tinggal di rumah Altadena selama empat tahun dan sekarang tinggal bersama pacarnya. Dia tidak terkejut dengan menyapu sewa.
Iklan 2
Konten artikel
“Aku tahu itu mahal, dan itu menyebalkan,” katanya.
Penyewa yang baru saja bertahan sebelum kebakaran sekarang menghadapi pencarian perumahan yang menakutkan setelah kebakaran Januari meratakan seluruh lingkungan. Kebakaran LA menghancurkan lebih dari 16.000 rumah, bisnis, dan struktur lainnya di Pacific Palisades dan kelas pekerja kelas atas, di mana sensus AS melaporkan 22% rumah ditempati oleh penyewa.
Sulit untuk mengukur dengan tepat bagaimana kebakaran hutan mempengaruhi pasar sewa, tetapi sewa La naik lebih cepat dari harga nasional pada bulan Januari dibandingkan dengan bulan sebelumnya, menurut platform perumahan Zillow.
Persaingan tambahan dari penduduk yang dipindahkan oleh kebakaran kemungkinan akan memperburuk keterjangkauan perumahan, meningkatkan kepadatan dan berkontribusi pada tunawisma, kata Sarah Karlinsky, direktur penelitian di Terner Center for Housing Innovation di University of California, Berkeley. Sudah, lebih dari setengah dari semua rumah tangga penyewa – atau sedikit lebih dari 1 juta rumah tangga – di LA County menghabiskan 30% atau lebih dari pendapatan mereka untuk sewa.
Shane Phillips, Manajer Proyek Inisiatif Perumahan di Pusat Studi Kebijakan Regional UCLA Lewis, mengharapkan harga meningkat secara signifikan selama berbulan -bulan, jika tidak beberapa tahun.
Cerita teratas
Konten artikel
Iklan 3
Konten artikel
“Hanya ada begitu banyak orang yang bergerak pada waktu tertentu, dan tiba -tiba menambahkan 20.000 rumah tangga ke jumlah itu hanyalah tekanan luar biasa,” katanya.
Sewa pageview di LA County di platform real estat Redfin naik 50% dari tahun lalu, kata Daryl Fairweather, kepala ekonom perusahaan.
Dia mengatakan orang akan merasakan dampak “pasokan yang lebih pendek, persaingan yang lebih sengit untuk penyewaan.”
Sewa yang mengerikan muncul segera setelah kebakaran terjadi, mendorong kelompok ad-hoc dari penyelenggara penyewa, pemrogram web, dan lainnya untuk contoh crowdsource. Brigade sewa menemukan lebih dari 1.300 contoh kenaikan sewa ilegal yang diiklankan antara 7 Januari dan 18 Januari. Banyak yang sejak itu telah dihapus atau dilepas dengan harga lebih rendah.
Jaksa Agung California Rob Bonta telah memperingatkan berulang kali tentang undang-undang anti-gouging negara bagian itu, yang membatasi kenaikan harga tidak lebih dari 10% dari apa pun harganya sebelum keadaan darurat. Kantornya sejauh ini telah mengajukan tiga tuduhan pelengkap harga kriminal.
Tutup 10% masih terlalu tinggi untuk Wendy Dlakic. Dia membayar sekitar $ 3.000 sebulan untuk kondominium dua kamar tidur yang sekarang tidak dapat dihuni di Altadena, sebuah komunitas yang dia cintai. Dia mencari situs web sewa, tetapi untuk saat ini tinggal bersama teman, keluarga, dan di Airbnbs.
Iklan 4
Konten artikel
“Itu sudah mahal,” kata Dlakic, seorang pendidik yang pindah ke California Selatan dua tahun lalu. “Sulit untuk berada di LA dengan satu penghasilan. Anda tepat di tepi, Anda tahu? ”
“Sewa khas” di AS adalah $ 1.968 pada 31 Januari _ naik 0,2% dari bulan sebelumnya, menurut Zillow. Tetapi di daerah Metro LA, sewa khas naik 0,8% menjadi $ 2.954. Zillow menghitung angka sewa yang khas dengan rata -rata 30% sewa tengah.
Daniel Yukelson, Direktur Eksekutif Asosiasi Apartemen Los Angeles, mengatakan kekhawatiran pencobatan sewa telah berlebihan oleh para advokat penyewa dan dia marah karena Bonta telah mengajukan tuntutan pidana.
“Beberapa kesalahan dibuat tanpa sadar,” katanya. “Jika pelanggaran ini ditunjukkan kepada beberapa pemilik ini, koreksi pasti akan segera dilakukan,”
McAlpine, penyewa yang dipindahkan, menyadari bahwa Eaton Fire datang untuk unit mertuanya sementara dia membantu mengevakuasi tetangga sebagai sukarelawan Tim Penyelamat Gunung Altadena. Dia menyendok kucing, peralatan ski, dan peralatan kamera dan melarikan diri dari pondok seluas 300 kaki persegi (28 meter persegi).
Iklan 5
Konten artikel
Dia berterima kasih atas sumbangan melalui GoFundMe, yang akan membantu dengan hal -hal penting, tetapi khawatir menemukan unit mandiri yang dekat dengan alam dan dalam anggaran bulanannya sebesar $ 1.800 untuk sewa dan utilitas.
Pondok yang dimiliki McAlpine, seorang fotografer, dan pacarnya terdaftar seharga $ 2.750 sebulan. Meskipun mereka memiliki anggaran yang lebih besar bersama, perburuan telah membuat putus asa.
“Saya dengan cepat mencari fotonya. ‘Oh, apakah ini terlihat samar atau tidak?’ Atau, ‘Anda tahu, apakah ini harga yang tepat? ”’ Katanya. “Ini sangat berbeda dari bagaimana saya biasanya mencari tempat tinggal.”
____
Har dilaporkan dari San Francisco.
Konten artikel
Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda
